リヴェール池袋

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
5,000万円
98.6万円/㎡
相場
5,906万円
116.5万円/㎡
3,902
5,238
6,575
7,911
AI査定結果
推定相場価格
5,906万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,238万円〜6,575万円
103.3万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
リヴェール池袋
5,000万円（98.6万円/㎡）/ 5階 / 50.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は94.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,000万円98.6万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/03/144,180万円106.6万円7階 39.22㎡ 1LDK北西
2024/04/027,980万円112.7万円10階 70.83㎡ 3LDK南
2024/03/177,980万円112.7万円11階 70.83㎡ 3LDK南東
2023/12/066,980万円98.5万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/11/234,280万円84.4万円4階 50.72㎡ 3LDK-
2023/10/031,980万円88.4万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/292,280万円101.8万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/289,150万円129.2万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/09/123,980万円78.5万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/09/064,180万円82.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/08/312,280万円101.8万円6階 22.4㎡ 1R北西
2023/08/253,630万円90.4万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/08/254,280万円84.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/07/184,380万円86.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/07/083,780万円94.1万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/05/204,480万円88.3万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/04/293,880万円96.6万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/04/163,380万円86.2万円8階 39.22㎡ 1LDK北西
2023/04/114,680万円92.3万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/02/203,980万円99.1万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/02/183,480万円88.7万円8階 39.22㎡ 1LDK北西
2020/12/083,690万円94.1万円6階 39.22㎡ 1LDK北西
2020/11/283,800万円74.5万円7階 51㎡ 2LDK東
2020/11/203,790万円96.6万円6階 39.22㎡ 1LDK南西
2020/11/193,690万円94.1万円6階 39.23㎡ 1LDK西
2020/11/053,790万円96.6万円6階 39.22㎡ 1LDK+シューズインクローゼット北西
2020/10/213,790万円96.6万円6階 39.23㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 5,000万円98.6万円50.72㎡2LDK5階 / 10階建 南東2002年51戸SRC
2022/05/20クレストフォルム池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 5,470万円87.7万円62.37㎡2LDK6階 / 7階建 西2004年39戸RC
2023/11/25セレナハイム上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 6,280万円110.3万円56.95㎡2LDK8階 / 10階建 南西1998年73戸RC
2024/06/25ジェイパーク上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 6,299万円116.4万円54.12㎡2LDK8階 / 9階建 -2002年52戸RC
2024/08/12アルカーデン池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 5,980万円94.6万円63.24㎡2SLDK4階 / 14階建 南西1999年41戸SRC
2025/04/26ヴィア・シテラ・東京
豊島区上池袋三丁目
池袋駅13分 6,880万円112.1万円61.4㎡2LDK9階 / 13階建 南東1997年36戸SRC
2023/04/24池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅6分 5,599万円93.0万円60.18㎡2LD・K7階 / 7階建 北東1997年24戸RC
2021/09/23ダイアパレスグランデージ池袋
豊島区上池袋三丁目
池袋駅15分 4,980万円92.8万円53.66㎡2LDK11階 / 14階建 南東1997年54戸SRC
2024/09/26セザール第2池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅4分 4,280万円84.0万円50.96㎡2LDK1階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/03/01ミオカステーロ上池袋II
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅10分 6,299万円116.3万円54.15㎡2LDK3階 / 6階建 北東2004年23戸RC
2025/06/07サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 6,880万円124.5万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年92戸SRC
2022/10/26サンクタス池袋ベルマージュ
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 5,199万円98.6万円52.72㎡1SLDK※Sはサービスルーム5階 / 13階建 南東1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は豊島区の平均と比較して29.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積40.72㎡〜60.72㎡の平均販売価格
東京都
140.7万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
139.6万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名リヴェール池袋
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩1分
築年月2002年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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